Studio, 550 € charges comprises, 1 Pièce · 17 m² · Bordeaux 33000 · Quartier Victor Hugo Saint-Augustin

Dans une belle demeure résidentielle construite en 2019, spécialement conçue pour le Coliving, je vous propose une suite SOLO au R+1, orientée au SUD, au calme, avec une belle luminosité. 

Elle est constituée d’une pièce principale avec penderie, grand lit escamotable, canapé, meuble bar avec réfrigérateur/congélateur table top, télé, bureau. Le loyer charges comprises s'élève à 550 euros. 

Un forfait mensuel fixé à 160 euros prend en compte: l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité et l'accès à internet. 

Votre dépense mensuelle totale s'élève à 710 euros. Ce bien est éligible à l'APL. 

Vous disposez d'un accès internet très haut débit grâce à la fibre dédiée. 

Vous pouvez aisément travailler en télétravail ou sélectionner les films de votre choix. Une belle salle d’eau avec une belle cabine de douche, vasque et wc assurent votre confort au quotidien. 

Un lit en 140 rabatable vous offre un excellent confort nocturne. Grâce à cet équipement, votre pièce de vie principale vous offre une fonction jour et nuit. Un soin tout particulier a été apporté à l’isolation phonique, grâce à une étude préalable à la construction, réalisée par un ingénieur acousticien. 

Vous serez séduit par la qualité des prestations, l'ergonomie et l’harmonie des couleurs, L’accès à votre suite SOLO se fait par une porte d’entrée isophonique (39db) fermant à clef, depuis le palier du premier étage, où vous disposez d'un espace laverie équipé. 

Toute la vaisselle nécessaire à votre quotidien se trouve dans votre meuble bar. En option gratuite vous disposez de tous les accessoires de literie. 

Le revêtement de sol est en PVC grand passage, type parquet chêne clair. Le chauffage est assuré par un radiateur mural extra-plat, avec robinet thermostatique et un radiateur sèche serviettes. 
La distribution de l'eau chaude est délivrée instantanément grâce à un circulateur permanent. Au rez de chaussée l’espace de convivialité partagé de 45M2 avec sa superbe cuisine équipée, donne sur un jardin orienté au Sud et vous permet de vous réunir et de partager des moments à votre guise avec les autres colivers. 

Le palier du R+2 est équipé d’une autre cuisine complète et de tables. Le palier du R+1 propose un coin fitness et un espace laverie avec deux machines professionnelles Miele. Cette demeure urbaine est située à 200 mètres du CHU Pellegrin, à 100 mètres de la barrière d’Ornano et à 50 mètres de l’arrêt de la ligne A du tram, station Stade Chaban Delmas. 

Tous les commerces de première nécessité sont à portée immédiate. Les accès sont sécurisés. Vous pouvez stocker votre vélo dans le garage partagé. 

Ce bien est conçu uniquement pour une personne seule. 
Dépôt de garantie : 1100 €